未取得房屋所有权的房子，离婚时法院按以下原则处理： 1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。 2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。 3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。 咨询完毕请及时采纳结束咨询。
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没有房产证房子离婚法院会分割，如果双方协商一致，按双方协商方案处理。协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。
对于没有房产证的遗产，法院无法分割，因为可以继承分割的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，没有办理房产证的房子是没有通过确权确认该房子确为被继承人所有的，不能分割继承。
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