采光权受到照顾的房屋要怎么维护-法师兄

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陕西在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析：

要按房屋具体地点而定，如果是沿城市主、次干道(道路红线宽度大于或等于30米)新建的多层和点式高层建筑，不考虑其对道路另一侧原有建筑的挡日照影响，如果不在上述位置则新建点式高层建筑与原有住宅的距离不得小于40米且住宅的卧室和起居室的主要采光窗，在有效日照时间内，满窗日照时间不得少于1小时。

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建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。给相邻各方造成妨碍或者损失的，应当依据《民法典》的规定停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

广东律参律师事务所

房屋采光权受损害可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

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