建(构)筑物的容貌应当达到下列要求:(一)造型、色调和风格与周围景观相协调，不得擅自改变原设计色调、风格;(二)外立面保持整洁、完好和安全，并按照有关规定粉刷、修饰和维护;(三)防盗网、遮阳篷、空调设备托架等附属设施，应当符合相关安全标准，不得影响建筑物容貌;(四)顶部、平台、外走廊、外墙等保持整洁，不得堆放(吊挂)杂物、违法搭建附属设施;(五)新建、改建、扩建建(构)筑物，按照设计标准统一设置阳台和窗户的护栏、空调设备托架等设施。
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房屋建筑物的评估方法： 一、成本法：成本积算法、重置成本法。 二、市场比较法：这种方法具有较强的实际意义和准确性，在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用，并且估价结果较为准确。 三、剩余法。 四、还原法。 五、假设开发法。 六、基准地价法。 七、路线价法。
1.乙类建筑的相关的抗震验算可以按照相关的抗震设防烈度的要求来进行采用;抗震构造除了9度外可以按照提高一度的要求来进行采用;丙类建筑的抗震验算和构造都应该按照抗震设防烈度的要求来进行采用;2.丁类建筑的7~9度的时候,抗震验算可以适当的降低相关的要求,抗震构造也可以按照降低一度的要求来进行相关的采用;6度的时候可以不做相关的抗震鉴定。
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