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建筑物和构筑物有什么区别,可以区分化工类建筑和构筑物的区分吗?

2022-03-29 13:52:42
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西藏在线咨询顾问团

2022-03-29 回复

专业分析:

实际建筑物和构筑物通称为“建筑”,真的区分那么明确既有难度也是不可能的,下面仅就化工类建筑做个区分。 《土木建筑工程词典》定义: 建筑物:通称“建筑”。一般指供人们进行生产、生活、游玩、观赏或其它活动的房屋或场所。例如,工厂、住宅、厅堂馆所、亭台楼阁、畜禽棚舍和纪念性建筑等。 构筑物:通称“建筑”。一般指生产过程中所必须有的附属建筑设施。例如,烟囱、水塔、冷却塔、变电站、栈桥、筒仓等。也指建筑物以外的其它建筑产品,包括道路、桥梁、运河、上下水道、水库、矿井、铁道、塔等。构筑物一词于二十世纪五十年代从国外译入,专指与人们生产和生活活动无直接接触的工程结构。

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主要包括: (1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 (3)擅自改变了使用性质建成的建筑。 (4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

章法律师

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建筑物区分所有权,指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知建筑物区分所有权的客体具有整体性。

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