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不交物业费去哪投诉

2022-03-15 09:51:17
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江苏在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析:

你们小区有业主委员会是吗?业主委员会做出的决议应该是在全体业主至少三分之二的业主同意情况下才能做出决议,没有经过你们同意做出的决定你们业主还可以召开业委会,同时要求撤销之前的合同,重新贴过招投标等确定物美价廉的物业公司。车位是你们购买的,你们有使用权,物业公司只是收取保管费,没有交保管费的物业公司只是不承担损害赔偿责任而已,不能拒绝你们进入小区自己的车位。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果小区有业主委员会的话,可以向业委会投诉,申请仲裁;如果业委会不能圆满解决问题,或者小区没有业委会,可以根据物业管理条例规定的物业管理主管部门,即县级以上负责监督、管理本行政区域内物业管理活动的房产主管部门也就是房产局投诉。小区物业费收取标准需要由物价局审核。小区物业费收取,物业公司首先要向物价局提出申请,由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复,并发给收费许可证。

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

如果小区内有业主大会,业主就可以向业主大会提出报告,业主大会将与物业协商或者决定是否更换物业管理公司。也可以到当地的物价局了解物业的收费标准,是否经过物价局的审批。如果业主认为物业收费与服务并不相符,或者未经物价局批准,有权利向物价局投诉。

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