房屋租赁合同协议要求注意的事项有哪些-法师兄

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江西在线咨询顾问团

2022-08-03 回复

专业分析：

签订房屋租赁合同的注意事项：合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。

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房屋租赁合同要注意哪些事项

章法律师

广东律参律师事务所

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1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住。

房屋租赁合同注意事项有哪些

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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签订租赁合同首先要要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印件一份，经核实无假后方可签约。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，避免以后退租时引起不必要的纠纷。在写明房屋租金条款后注上乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义未有的任何附加费用。若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。

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