1、遗产继承必须优先进行公证继承。 2、继承后如果是按照住宅面积补偿的，需要一起领取补偿后分割；如果还按人头的，也可以各自处理 通常在遗产继承涉及到一个继承权以及放弃继承等问题，所以遗产的实际继承，必须进行法律公正，然后才能谈后续的产权补偿 如果母亲只有两个儿子继承人，但是有可能某一方放弃继承或者其他，这些在遗产继承公证之前，是不知道的，拆迁补偿也不知道具体是给谁的 所以这些必须先办理遗产的继承公证，并且完成那三分之一产权的过户
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被继承人死后，继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；存在遗嘱的继承还需要提交被继承人生前所立的有效遗嘱。老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理。
如有有效的遗嘱，按父母的遗嘱继承，如没有按法定继承。 法定继承的顺位： (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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