你是锦州人，我们是老乡啊。 老人去世前没有留下任何遗嘱，盖房五只能按法定继承。有争议时，“儿子曾经说过他什么也不要包括老人和房子财产”，不能作为证据使用。 按照法定继承，老人的母亲、儿子有继承权。单女儿尽了主要赡养义务，应该多分。 关于房子继承问题，在父亲去世时就发生继承事实，因此提示老人的母亲份额只限于老人继承的一部分，并非全部。
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父母不在了子女按照遗赠扶养协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗嘱的，子女按照遗赠扶养协议、遗嘱继承。若父母没有留下遗赠协议、遗嘱，应按照法定继承的顺序继承。
被继承人死后，继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；存在遗嘱的继承还需要提交被继承人生前所立的有效遗嘱。老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理。
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