父母房子如何继承

更新时间：2022.08.19

不动产属于管理比较严格的遗产。子女继承父母房产首先遵循遗嘱其次是自然继承人再是第一顺位继承人，以此内推。不管是遗产还是父母在生前就给子女的，都要过户的。如果父母还健在就想把房产给子女，这个比较麻烦。首先国家规定，商品房必须通过二手不动产公司（就是卖二手房的中介）进行交易，自建房除外。这种情况下，要交个人所得税、交易税、营业税和国五条细则中包含的其他税收，中介公司还要收取一定比例的手续费。手续办完了，就去工商局办理房产证，然后再去房产局办理产权证。自建房就直接去办。如果是父母已逝的话，如果是合法的遗嘱继承和自然继承的话，凭司法机关的证明直接去工商局和房产局。子女较多的父母房子少的，自个儿看着办是协调还是上法庭自个儿看着办。本来就复杂，再加上就真心太复杂了！！！对于遗产税和个人所得税目前是自愿缴纳。但是如果你父母非常非常非常有钱的人的话，别想自愿，其中缘由自己理会。

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