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房产证与房权证有什么区别

2022-03-24 00:05:30
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-03-24 回复

专业分析:

关于这个房产证和房权证区别的问题,首先房产证是权利人依法管理,经营,使用和处分房产地的凭证。而这个房权证指的是在房产部门没有办理相关登记手续或者是根据手续不全,税缴不完整等原因,不具备上市交易流通的不动产但是又保证了使用人正常使用权益的证明文件。至于两者的区别主要是房产证是永久的,而房权证是有时间限制的。并且房产证是对土地使用权房屋所有权统一进行登记,而房权证没有记载土地使用权状况。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证一般是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。二者定义不同、所属不同。

章法律师

广东律参律师事务所

产权证与房产证的区别:房产证是购房人通过交易取得房屋的合法权,依法行使对所购房屋的占有权、使用权和处分权的凭证。即《房屋产权证》,是国家依法保护房屋产权的法律凭证。产权证一般是指房屋的房产证,具体又包括了:房屋所有权证和土地使用权证,有些地方可能是房管部门和土地管理部门出具的房地产权证书。

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