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离婚的时候，如果夫妻双方，对还没有获得所有权、或者还没有获得完全所有权的房屋存在一定的争议，并且协商达不成一致的，当地人民法院就不适合判决房屋所有权的归属。应该根据实际的情况判决由当事人使用。等到当事人对该房屋取得完全所有权之后，还存在争议的，可以再另行向当地人民法院提起诉讼。
若起诉离婚时按揭的房屋已取得了房屋产权证，按揭的房屋可以分割;如未取得房屋产权证，且按揭的房屋夫妻协商不成的情况下，法院将根据实际情况判决由夫妻一方或双方使用。一方也可以在房屋取得完全所有权后，另行向人民法院提起诉讼。
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