我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

租房子被房东租房人侵犯了租赁权利,二房东转租所得的损失由谁承担

2022-11-05 21:40:52
推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

首先你应当明确一点,俗话说,买卖不破租赁,只要你跟二房东签订房屋转租合同时,二房东是有权利转租这个铺子的,那你对这个谱子的占有就是合法占有,如果大房东或者二房东不对你的损失进行赔偿,你有正当理由继续占有这个谱子;如果二房东转租商铺的行为没有经过大房东的同意,是无权处分行为,那么你由此产生的所有损失就应当由二房东来承担,因为你毕竟是不认识大房东的,你有足够的理由相信二房东是有权利转租这个商铺的,而且,二房东在转租商铺时,也有排除其他可以影响租赁的因素的义务,现在转租出了问题,那就应当进行赔偿。所以说,你的损失不管怎么说都是可以得到赔偿的,但是具体细节还需要把握以避免不必要的风险,建议你来电咨询,我们将根据你的具体描述免费为你提供专业的法律意见。

展开更多

针对租房子被房东租房人侵犯了租赁权利,二房东转租所得的损失由谁承担,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

未经出租人同意转租的,因转租行为造成房屋损害的,由承租人对出租人承担责任,如果经出租人同意的,由次承租人对出租人承担责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租二房东转租的房子经原出租人同意有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询