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房产的赠与费用怎么计算

2022-04-28 12:56:45
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河南在线咨询顾问团

2022-04-28 回复

专业分析:

房产赠与过户费用:房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续及缴纳房产赠与过户费用。房产赠与过户费用收费标准: 1、交易手续费:双方各50%住宅:6元/平方米。 2、登记费:由受赠方交纳住宅:80元/套; 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。 5、契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收。另:房产赠与是房产过户的一种。房产过户包括:买卖、赠与、继承、析产等。作一个房产赠与过户费用与继承费用的比较,房产赠与过户费用: 1、评估费:0.4% 2、公证费:2% 3、契税:3% 4、交易手续费:2.5元/平方 5、登记费:80元继承费用:收费情况:其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。每宗继承登记200。

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汪世龙律师

上海靖予霖(南京)律师事务所

如果房产赠与被公证了,它的费用会涉及到两笔:第一笔费用是公证费;第二笔费用就是契税。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。

汪世龙律师

上海靖予霖(南京)律师事务所

房产赠与费用主要包括以下两笔费用:一笔费用是公证费,一笔费用是税费。公证费用一般不超过房屋价值的2%,不公证的可以直接到交易中心进行办理;而税费的收取则依据受赠方是否为直系亲属,距离房屋上次物权变动的时间,以及房屋的面积、所在地不同等因素而有所不同。

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