如果办理赠予的话,需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,先到公证处办理赠予公证手续,持赠予公证书就可以办理产权过户手续,赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,很多城市是按照房产价值的2%收取,有些地区还要求贤对房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等。
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房产赠与的费用包括附加税、营业税、印花税、个人所得税、契税、公证费等。对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,按照3%的比例缴纳。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,免征营业税。印花税是需要全额缴纳的,由订立赠与合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。
房产赠与费用的计算,一,个人所得税,营业税。免征。二,契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,6万元。和交易相同。三,印花税,不免。5%。四,公证费,评估价的2%。4万元。税费计算:如果赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税,3%的契税和2%的赠与公证费。
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