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店铺合同到期租客不搬走怎么办

2022-11-11 17:13:40
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四川在线咨询顾问团

2022-11-11 回复

专业分析:

若您与对方当事人的租赁合同已解除,而承租人迟迟未将其所有的物品搬离店铺,因此而带来的损失,您可以收取证据并要求对方进行合理的赔偿。若对方当事人不积极赔偿,您可以向法院提起侵权之诉。您可以与对方当事人多协商几次,了解对方不搬离的原因,若对方系无理取闹,您可以向派出所报警。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同到期,租客死活不肯搬走,当事人可以将对方起诉至法院,并在胜诉后,向法院请求强制执行。我国法律规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租赁合同到期后,双方不续租但租客又不走的,如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算),并可要求租客承担相应的违约责任。

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