你好，需要补差，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足
针对我购了一套房是在银行按接的，都住两年了，现在拿房产证了，屋业说我的房子多出了一个平方没付款，要我把这一个平方的钱补上才给我房产证，后来我看了合同按图纸算也的确多出一个平方，和合同上的数字也差，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、是共同财产，产权证登记为双方名字的，原则上法律认定为夫妻共同财产。 2、如果产权登记在女方名下，即使是在婚前，这个房产也是女方个人财产。你说的那些付款凭证等，不影响对产权的认定，只能说明双方存在经济联系，在法律上也可以被视为对女方的赠与。 3、依你所述，婚后产权登记在双方的名下，则视为共同财产。如果离婚，原则上一人一半。 4、如果男方在婚前全额付款买的房，而且保留有相关的证据，婚后取得产权证，且,产权证只写了男方名字的，可以认为是男方的婚前个人财产。
购房合同是一个人的名字办房产证的时候是可以再加一个名字的。在进行购房合同签约时买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
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