租赁合同，是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。租赁合同是双务、有偿合同。租赁合同是诺成合同。 《合同法》第230条对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者；并且使承租人知道租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。承租人可以在出租人出卖房屋时，在同等条件下优先购买。本条的规定，体现了法律对房屋承租人利益的特殊保护。如果房屋出租人未通知承租人，而将房屋出售的话，即使手续合法、程序健全、已办理过户，承租人也可以主张房屋买卖无效，并有权以同等价格购得该房屋。
针对双方签订租赁合同，对方盖的是技术专用章，并打了对方为抬头的支票，这样合同是否生效，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
对方合同没盖自己章可以生效，但另一方必须有法定代表人的签名。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
假公章盖的合同是否生效可以分成是否明知对方使用公章和是否构成表见代理行为两种情况。 如果明知对方使用假公章而签订合同则属于诈骗行为，合同自始无效；如果是构成表见代理则合同自始有效。 代理人在代理权限范围内以公司的名义所实施的民事法律行为，其法律后果概由公司承担。在与对方签订合同时，不明知对方公章为伪造的，对方构成表见代理，其法律后果由对方公司承担，合同自签订时自始有效。
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