将应收账款按照欠款的时间长短分为ABC三类，A是欠款时间最短的（如最近2个月内的或者信用期内的），C是最长的（如超过3年的）。 重点是对C类的催收，方法有发函催收、本单位人员催收，委托律师事务所催收 随时了解该类企业的经营状况，是否存在倒闭风险等。 B类的催收，可以通过委婉提醒的方式进行。 A类的一般可以暂缓催收
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二手房资金监管分为两种情况：一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付； 一、二手房按揭贷款，资金监管流程如下： 1.买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。 2.银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。 3.评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。 4.买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。 5.买卖双方办理缴纳税费、过户手续。 6.办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。 7.银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。 二、二手房全款支付，资金监管的流程如下： 1.买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。 2.买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。 3.买卖双方办理缴纳税费、过户手续。 4.办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。
1.密切关注债务人的经营状况 债权人应当在欠款产生后对债务人的经营状况进行必要的了解和监测， 一旦发生债务方财务恶化的情况，则可立即采取必要的应对措施。 2.应当及时采取有效措施实现债权 申请支付令是收回欠款的有效途径之一，且时间短、见效快。 诉讼手段是最有效的也是最终保护债权的手段，其根本原因是依靠国家强制力， 只要债务人不履行人民法院生效的法律文书，债权人即可向人民法院申请强制执行，而不以债务人的意志而转移。 债权人还可在起诉之前或之后，向法院申请财产保全，以确保在判决生效之后能够顺利收回应收欠款。 3.注意证据的收集和举证 民事诉讼实行谁主张，谁举证的原则，如果当事人对自己提出的主张举证不能，则要承担不利的法律后果。 因此证据的收集和及时举证就显得尤为重要，否则将会面临不利的法律后果。 4.关注诉讼时效的期间 诉讼时效是指权利人在一定的期间内不行使权利，则将丧失胜诉权； 我国普通的诉讼时效为三年。债权人应当及时行使自己的权利并保留相关证据。 在此过程中，即使没有及时实现债权，但可在主张自己权利的同时导致诉讼时效中断， 从而重新计算时效，有效地避免因超过诉讼时效而无法实现债权。
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