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需要根据购房合同来看,如果合同中如实标注了,售卖人员也如实给买房人介绍了情况,买方依旧坚持买,是不予赔偿的。但如果合同中没有标注,并且售卖人员有意隐藏,隐匿事实真像,导致买房买到与其他楼层不相符的楼层,属于欺骗买卖,违约行为,损害人应当赔偿受损害方相应赔偿。
在签订购房合同时,基于诚实信用原则出卖人有必要的说明、告知义务。腰线层房屋,该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人没有告知买受人购买房屋为腰线层房屋,应当承担一定的违约责任。具体赔偿数额法律没有明确的规定,应当根据订立房屋买卖合同时约定的违约金来确定,若房屋买卖合同未约定违约金,则依据具体的质量问题来确定违约的数额。
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