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2022-03-25 回复
而土地承包合同的当事人一般是特定的人,通常是农村集体经济组成员,当事人的一方是有土地使用权人,一般是国家,由国土部门代为行使,另一方当事人一般没有严格的身份限制,企事业单位或个人均可土地租赁合同比较接近与普通的经济合同、期限等也有不同,比如在土地被征收时,总之,后者是种特殊的有中国特色的农村合同,相关法律规定也不是很完善。还有一点不能忽略,即土地承包经营合同有一定的所有权性质,承租方通常限于本集体经济组织成员。其他诸如用途
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
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孟金龙律师
北京市京师律师事务所
1、权利类型不同; 2、期限要求不同; 3、主体不同。
欧阳一鹏律师
北京市京师(郑州)律师事务所
承包合同在法律上没有明文规定,租赁合同在法律上有明文规定。承包合同是指发包人与承包人商约好工作内容的价格,实现工作转包所签订的合同,租赁合同是出租方将东西租给承租方,出租方和承租方经过共同协商,达成一致所签订的租赁合同。
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