至于该亲友老人出资或认为是对子女的赠与或借贷，该老人并不享有财产所有权。
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房屋的屋顶所有权归该栋建筑物的所有住户。屋顶不归顶层房屋的所有权人所有，顶层房屋的所有权人对楼顶的使用应当经该栋建筑物的所有住户同意，收益也应当归该栋建筑物的所有住户享有。
丈夫死后房子归谁，首先需要确定遗产范围。如果是丈夫的婚前个人财产，则全部是遗产。认定属于遗产的全部房产，如果存在合法有效的遗嘱，那么按遗嘱继承；如果没有遗嘱，则按法定继承，由第一顺序继承人，即逝者的父母、配偶、子女平均分割逝者的遗产。
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