在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: ①.地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; ②.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; ③.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; ④.电气系统、给排水管道、设备安装为2年; ⑤.装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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这个需要具体情况具体分析,如果是基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限;如果是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年;如果是供热与供冷系统,保修期为2个采暖期、供冷期。
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。
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