购房合同未签定定金退还的处理？-法师兄

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-01-20 回复

专业分析：

首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”

展开更多

针对购房合同未签定定金退还的处理？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐