爷爷房产过户纠纷-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析：

如按法定继承，主要是看去世的顺序。如爷爷早于父亲去世的，则姑姑等人是没有继承权的。现在只有配偶及父母、子女有继承权。如果过户，则需要其他继承人配合办理才可。否则，可通过诉讼分割后进行确权。

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爷爷房产过户给孙子新规如下：过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押；以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。

天津东方律师事务所

没有遗嘱的，按法定继承办理。可以过户给一个人，但给其他人补偿，或者按照法定继承份额办理产权变更登记手续。办理前需要公证。

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