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办理房屋产权登记的程序是怎样的, 房屋产权登记所需材料及注意事项

2022-04-26 15:12:51
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江苏在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析:

房屋产权登记,一般按照下列程序进行: 1、鉴证。购房者需在与开发商所签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续; 2、登记。购房者需在使用所购的商品房后3个月内,到房屋产权监理所去办理产权登记手续。登记时,须提交下列材料:购房者的身份证和私章,鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据。 3、交费。受理登记的15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用; 4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋产权的登记程序是: 1、登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请,产权人必须填写申请书; 2、对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察; 3、对申请登记的房屋进行产权审查; 4、对申请人申请的房地产进行绘制产权证; 5、把应收的登记费收缴入库,把应发出的产权证发放到所有权人手中。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋他项权证办理提交的材料: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。

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