第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。 第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的增与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。 结合本案,咨询者所提的赠与涉及房产权属问题,也就是适合上述规定的第一百八十七条规定,应当要求你男朋友办理有关手续,你们之间的赠与合同才能生效,也就是像宿迁张律师所说,除了在房产证上加上你的名字外没有其它更好的方法。
针对男友赠与我的房产证没有下来,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有房产证的房屋赠与是无效的。理由如下:没有房产证的房屋赠与是无效的。房屋赠与协议公证根本的问题是房屋所有权问题。没有房产证,无法确定产权归属,也就无法办理公证。根据相关的规定,捐赠的房屋必须提交房屋所有权证、赠与证、契证,并到房产管理机关办理房屋权属变更登记手续。而且只有在完成正式的权属变更登记手续后,房屋赠与才算具有法律效力。捐赠人与受赠人订立捐赠合同。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询