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2023-08-09 回复
关于小区物权，解答如下： ①业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。 ②建筑区划内的道路，绿地，其他公共场所、公用设施和物业服务用房的所有权归属。 ③对建筑区规划车位、车库的所有权属做了规定。 ④对建筑物及其附属设施的维修资金，费用分摊、收益分配等事项做了规定。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
丰培铭律师
天津东方律师事务所
可以。第一与案件无关的问题可以拒绝回答。第二与案件有关的问题也可以拒绝回答，但法官要求回答拒绝回答的可能失去作证的作用。证人应当客观、如实的提供证据，不得捏造事实，伪造证据进行诬告。诬告陷害和有意作伪证或者隐匿罪证，应负法律责任。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
露天车位属于全体业主；未计入公摊面积的地下车位产权属于开发商；小区建筑区划内规划建设的车位属于开发商； 人防工程车位，这种车位具有一定的特殊性质，一般来讲就是属于人防工程，关于产权的情况并没有具体的说法。
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