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父亲去世母亲健在原先房子如何继承

2022-06-19 20:50:39
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四川在线咨询顾问团

2022-06-19 回复

专业分析:

怎么分割房屋遗产?如何分割房屋遗产,法律为您介绍,希望能给您提供帮助。房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割,因为房屋作为不动产有其特殊性,不能随意移动也不能强行分开,如果强行移动或者分开,会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定,总结起来,房屋遗产的分割主要有以下几个方法:1、直接分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

根据我国刑法以及相关法律法规的规定,父亲去世之后母亲仍然健在,父母的房子作为父母的夫妻共同财产,父亲那一部分可以作为遗产进行分割。如果父亲有遗嘱的,依照遗嘱分割;如果没有遗嘱的,按照法定继承,房屋的一般由第一顺位继承人——配偶、父母、子女,进行分配。

章法律师

广东律参律师事务所

父亲去世后,房产可以由父亲订立的遗嘱来继承,继承人要提供被继承人的遗嘱、死亡证明以及亲属关系证明等材料,申请继承被继承人的房产。没有遗嘱的,首先房产的50%属于母亲所有的,剩下的50%由法定继承的方式继承。根据《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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