rn（一）开发商已构成违约，如果协商不成的，您可起诉开发商，选择要求：rn1、要求开发商继续履行合同，交付并过户房屋，并要求开发商按合同约定承担违约责任。rn2、要求解除合同，要求开发商退还房款，并要求开发商按合同约定承担违约责任。rn按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金。rn（二）至于费用，政府对律师费收费有指导标准，可在百度搜索参考《广东省律师收费指导价》。根据这份文件，律师收费有两种，一种是风险代理，即收取小部分前期费用，然后按诉讼结果提成；第二种是主要根据案件的标的额（即诉讼金额）收取固定费用，不与诉讼结果挂钩。无论采取哪种收费方式，律师都会在收费范围内结合案件的复杂程度、标的额（即诉讼金额）等，与您协商律师费价格。建议您在选定律师后，直接与该位律师当面协商律师费收费。
针对买房子签了合同,但是开发商一直没有按时交房,怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
延期交房的，业主的救济有： 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。
劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
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