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买房子签了合同开发商不退怎么办

2022-02-27 13:19:28
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江苏在线咨询顾问团

2022-02-27 回复

专业分析:

需要看你们合同的约定。 你们可以协商解决,协商不成,你应当尽快向法院起诉要求开发商按照合同继续履行或赔偿损失承担违约责任,因为时效一般为2年,超过了时效法律上便不支持了,便丧失了胜诉权. 建议尽快委托律师了解案情出具完整的解决方案提供帮助,以维护你最大的合法权益,以减少你的法律风险和经济损失,以免错过最佳时机。

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章法律师

广东律参律师事务所

合同已签因个人原因想退房,开发商不同意退的,如果合同对此有约定的,按照合同约定处理; 没有约定的,则可以诉讼要求解除合同退房,但这种情况属于买方违约,要承担违约责任。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

如果房子交定金了,但是开发商不签合同,购房者可要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务。如果在约定期限内开发商仍迟迟不愿签订合同,购房者可以主张解除合同,并要求开放商双倍返还定金以及首付款项。此外,购房者也可以通过到法院起诉要求开发商签订合同。

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