这种交易方式属于少数类型，二手房买卖双方如果彼此认识，并且对房屋过户，银行贷款的流程非常熟悉，而且有一定的法律知识，那么完全可以进行面对面交谈。这种交易方式自由灵活，买卖双方可以省下一大笔中介代理费，但是由于个人能力有限不可能面面俱到，所以往往如此操作是“劳民伤财”。加之房屋交易信息闭塞，个人信用导致的交易风险，所以采用此种模式进行交易的是寥寥无几。
针对购买二手房时自找买主这种交易方式需要注意什么，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
卖方在二手房交易过程中有以下注意事项： 1、卖方如果想卖正在出租中的房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。 2、不要全权委托中介。全权委托中介来办理的话，中介可以不经过卖方的同意，便可随意处置房屋的买卖行为。 3、如果卖方想要违约，那么最好还是主动和买家协商一下赔偿问题，尽量按照双方都满意的办法进行处理，如果事件升级就得不偿失了。
购买二手房时要注意以下两点：房地产的风险责任由转让人在产权转让前承担，转让人在产权转让后承担；如果家具在房屋交付过程中损坏甚至拆除，押金无法弥补，买方通常会发现很难找到卖方索赔。
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