在你们婚姻关系为解除的情况下，她基于婚姻关系对您的房屋享有居住权，您无权要求其搬出。关于因感情不和分居的问题，现实中很难证明，除非二人分处异地，但我认为你可以通过在谈话中采用录音的形式证明分居的事实，但谈话的内容必须事先要有所准备，并拟定一个谈话提纲，否则，证据不一定得到法院的认定 鉴于时间有限，详情可致电咨询
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如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。
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