我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

对于租赁房屋的装饰装修应当怎样进行处理

2023-02-10 14:48:36
推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-02-10 回复

专业分析:

承租人要对租赁房屋进行装饰装修,必须经过出租人同意。“同意”分为明示和默示,明示有书面、口头、电话等表现形式,对此由承租人负举证责任;如果出租人虽未对装饰装修事宜明示同意,但其行为已经表明其已同意装饰装修的,则可直接认定出租人对装饰装修已经默示同意。 对于经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满时,承租人可在不损害出租人合法权益的前提下拆除并取回未形成附合的装饰装修物,对于已经形成附合的装饰装修物,承租人无权要求出租人予以补偿,出租人亦无权要求承租人恢复原状或赔偿损失,但双方另有约定的除外。

展开更多

针对对于租赁房屋的装饰装修应当怎样进行处理,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

罗立志律师

湖南圣优律师事务所

对于租赁房屋的装饰装修的处理方法如下: 1、关于租赁房屋的装饰装修的处理,承租人经出租人同意装饰装修的,租赁合同无效的时候,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有,不同意利用的,可由承租人拆除; 2、因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状,已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有,不同意利用的,由双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

关于租赁房屋的装饰装修的处理,承租人经出租人同意装饰装修的,租赁合同无效的时候,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。 因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询