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买房定金后房主不肯搬走怎么办

2022-03-15 10:41:27
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陕西在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析:

你们既然签了房屋买卖合同,那么其中应该约定了房屋的坐落与产权的基本情况。如果对方明知其没有产权,仍然与你爸签订买卖合同,那么涉及合同欺诈,合同应该无效,因此其中的定金条款也无效,所以应当返还你家定金,你还可以要求对方赔偿损失。 所以建议你到房屋所在地的法院起诉。胜诉的几率应该还是很大的。当然要看你们之间的合同的具体约定。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买了房子原房主到了约定日期不搬走可以再次的进行续租,或者是对方不愿意去做的状况之下,就可以要求对方离开这个房屋,实在不行的话到法院来进行相关的诉讼,然后要求强制执行即可,但通常情况下都不必要走到这一步。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租客不交租金又不搬走的,出租人可以采取以下应对措施: 1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。 2、经出租人催告后,对方仍不作为的,出租人可以向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。

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