1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方；二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务，一般是不会真的付钱的；4先去公积和银行弄清楚，一些必要的前期工作是要作的，二手房的公积金贷款，房龄是有限制的，一般不许超过10年，首付不许低于50%，也有30%做的，这个得看当地的规定了！如果是老房子，一般没有办的可能，就不要相信中介的话了，中介一般说什么都能办。
针对公积金贷款买二手房中介应该如何入账？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买二手现房要用公积金贷款，相应的程序为：借款人需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料；银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。
用公积金贷款买房子时应该先向住房公积金管理中心申请贷款，然后办理相关的银行贷款手续，还要到房地产登记处办理房屋产权抵押登记，完成相关手续之后银行才会放贷，记得在申请贷款之前要了解贷款业务和准备好所需的材料。
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