个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。 抵押贷款方式是指中国建设银行以借款人或第三人提供的符合规定的财产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式。 质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由中国建设银行拥有，中国建设银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。
针对个人住房贷款可采用的担保方式有几种？抵押贷款方式是指什么？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1.一次还本付息法：现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。2.等额本息还款法：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。3.等额本金还款法：等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。
有三种。 1、一次还本付息法，现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。 2、等额本息还款法，个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式为等额本息还款。 3、等额本金还款法。
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