如果儿子想要财产，您父亲去世后，他可以上法庭起诉，说这份遗嘱无效，因为您没有做过公证，没有人能够证明遗嘱是您父亲亲笔写、亲笔签名的。这是其一。其二，您去办理过户手续的时候，工作人员也会问您怎样证明遗嘱是真实合法有效的，否则您就无法把《房屋所有权证》上的姓名改成您的姓名。我国法律规定，《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证据。
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房产未过户签了协议协议是有效的，此时在法律上合同已经成立，但是此时还没有形成不动产的转移，因为不动产物权的转移是以登记为标志的，房产没过户就是没有登记，所以此时物权还没有转移，需要督促卖家抓紧时间办理过户登记手续。
如果房产是父母的，且父母在世，则父母过户房产不需要子女签字；如果是子女继承父母房产需要过户的，则需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承。
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