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夫妻双方协议离婚的房产证如何更名

2022-07-12 09:59:20
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天津在线咨询顾问团

2022-07-12 回复

专业分析:

离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地点:当地不动产登记中心

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刘云海律师

广东卓建律师事务所

财产更名不影响夫妻双方协议离婚。根据相关规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须向婚姻登记机关申请离婚。当婚姻登记机关发现双方确实是自愿的,并适当处理子女和财产问题时,将发给离婚证。双方自愿离婚的,只需携带户口证明、居民身份证、离婚协议、结婚证等相关材料向当地民政部门申请。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻双方协议离婚的,首先需要签订离婚协议,在离婚协议中需表明自愿离婚的意思,并处理好子女抚养、财产以及债务等问题,然后去婚姻登记机关办理离婚登记,然后领取离婚证。

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