双方离婚房产证如何更名?-法师兄

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2022-07-09 回复

专业分析：

离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提：对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：（1）到场人：夫妻双方（2）办理地点：当地不动产登记中心

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离婚房产如何更名

章法律师

广东律参律师事务所

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离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签;离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税;离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续;办理更名手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取按揭房新的产权证;离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税，就可以带着票据领取新的产权证。

双方名下的房产离婚如何分

陈志荣律师

北京盈科（常熟）律师事务所

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双方名下的房产离婚后可以遵循以下原则进行分割：夫妻双方协商，按照离婚协议中财产分割的约定处理；人民法院依法对离婚和财产分割作出判决；基本上是按照半分割的原则，同时也考虑了照顾女方、照顾无过错方或帮助有特殊经济困难方的基本原则；法院确认夫妻一方有转移或隐瞒夫妻共同财产的，另一方可在离婚时向法院要求对方，不分或少分财产。

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