根据刑事诉讼发的相关规定，监视居住的适用条件，是指人民检察院为了保证侦查、起诉工作的顺利进行，责令犯罪嫌疑人不得离开指定区域，并对其活动进行监视的一种强制措施。具体可以对以下情形的犯罪嫌疑人采取监视居住的强制措施。 (1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; (2)可能判处有期徒刑以上刑罚，不予逮捕不致发生社会危险性的; (3)对被拘留的人，需要逮捕而证据尚不符合逮捕条件的; (4)应当逮捕，但患有严重疾病的; (5)应当逮捕，但正在怀孕或者哺乳自己婴儿的; (6)被羁押的犯罪嫌疑人不能在法定侦查羁押、审查起诉期限内结案，需要继续侦查或者审查起诉的; (7)持有效护照和其他有效出境证件，可能出境逃避侦查，但不需要逮捕的。
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监视居住的犯罪嫌疑人需要遵循的规定： 1.未经执行机关批准不得离开住处，无固定住处的，未经批准不得离开指定的居所； 2.未经执行机关批准不得会见他人； 3.在传讯的时候及时到案； 4.不得以任何形式干扰证人作证； 5.不得毁灭、伪造证据或者串供。
走私案中犯罪嫌疑人、被告人无固定住处的，可以在指定的居所执行。若是走私案涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级公安机关批准，也可以在指定的居所执行。
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