第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 关于孩子的抚养及抚养费 对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。
针对之后买了两套房子（小产权房）请问如果父亲和其他人结婚，这个财产如何分！，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
婚前夫妻个人财产属于个人，婚后夫妻共同财产，婚前没有特别约定的，原则上平分。离婚家庭中有两岁以下的孩子，离婚后和母亲住在一起。如果孩子两岁以上，双方争夺孩子的抚养权，法院应该平等考虑双方的情况，看哪方更有利于孩子成长就跟哪方。当儿童超过8岁时，更多地考虑他们的意见。
两个人没有结婚证财产分配规则如下：双方都丢了结婚证，财产可以按照正常夫妻的共同财产分配，协商或向法院起诉；双方在民政部条例公布实施前已符合结婚实质性要求，按事实婚姻处理；双方属同居关系，期间的财产按共有财产处理，除有证明财产为个人所有。
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