回迁房是可以买卖的，但是，回迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。五年后才能买卖。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这种到手就能买卖。你亲戚的属于第一种，要回迁后五年才能买卖。
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回迁房是可以进行买卖的，但是前提条件是卖方需要具备不动产权证。如果说卖方有房产证，就可以正常的进行二手房的买卖，买房也可以在房产局进行相关的过户操作。但是如果卖方没有房产证，那么在二手交易的时候买房是不能在房产局做过户的，买家没有保障。
已经获得权属登记证书的回迁房可以买卖。根据规定，下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的；被限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经共有人同意的；权属有争议的；未依法领取权属证书的；其他情形。
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