要看是城镇居民回迁还是农村村民。
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回迁房是可以进行买卖的,但是前提条件是卖方需要具备不动产权证。如果说卖方有房产证,就可以正常的进行二手房的买卖,买房也可以在房产局进行相关的过户操作。但是如果卖方没有房产证,那么在二手交易的时候买房是不能在房产局做过户的,买家没有保障。
已经获得权属登记证书的回迁房可以买卖。根据规定,下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合规定条件的;被限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经共有人同意的;权属有争议的;未依法领取权属证书的;其他情形。
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