正文:1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。2、现在你朋友5月4号得去另外地方工作,已经不可能提前一个月通知对方了,而且合同也约定看“承租方(出租方)在没到期退出或收回房屋,应支付违约正文:1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。2、现在你朋友5月4号得去另外地方工作,已经不可能提前一个月通知对方了,而且合同也约定看“承租方(出租方)在没到期退出或收回房屋,应支付违约金”,应该承担违约责任。3、合同中没有就违约金进行约定,那么违约金就是一个月的租金。
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视情况而定。看当事人的约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但如果约定的违约金高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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