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我父亲以我父亲的名义贷款,在我名下的房产,我可以用做抵押贷款吗

2022-11-03 16:34:52
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上海在线咨询顾问团

2022-11-03 回复

专业分析:

首先应该明确你父亲对外债务的性质,如该债务为夫妻共同债务,则应以夫妻共同财产偿还,如夫妻共同财产只有房屋,房屋抵押手续符合法律规定,则房屋的价值应全部纳入抵押担保的财产,债务不能偿还时,房屋可以被用来还债;如属于你父亲自己的个人债务,则应由你父亲以其个人财产偿还,房屋价值的一半为你父亲的个人财产,该部分可以用来还债,另一半为你母亲的财产,该部分财产应归还给你母亲。因此目前应证明你父亲的债务为个人债务,未经共有人同意,其以共有财产办理抵押的行为无效。

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