买房签合同的注意事项-法师兄

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析：

1、首先向开发商了解真实情况，然后综合分析，由于你提供的事实有限，只能做大概的分析。相关的权利和利益，只能在房产协议中体现，来确定自己今后的利益，最好能够公证一下，这样具有很强的证明能力，一旦出现问题，还会有其他有效的救济途径。

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生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。

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买房签合同注意事项：合同需明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定房产证的办理期限；确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任；明确约定抵押权的处理方式等。

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