签买房合同的注意事项有哪些-法师兄

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吉林省在线咨询顾问团

2022-03-24 回复

专业分析：

买房签合同注意事项如下：1.合同中应该包括房屋数量和质量、价款方式和酬金、履行的期限及方式、违约责任等，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。 2.再次，关于价格、收费、付款额方面的条款应有细项约束不得随意加价，而且房价中不应包括其他各种不合理费用。 3.签订商品房买卖合同时，应注意不可抗力在合同中是如何界定的。本来这一条款是合理的，但是现在有的开发商却对此条进行了延伸。 4.另外在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方。所以购房者在签定商品房买卖合同时一定要详细地把质量要求写进合同。

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买房签合同的注意事项有哪些

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签订买房合同时的内容：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

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买房签合同注意事项如下： 1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证； 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写； 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等； 4、面积确认及面积差异处理； 5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。

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