首先，公证机构和公证员通过办理房地产交易抵押贷款公证，能为当事人提供房地产市场信息和法律政策咨询，同时通过审查合同条款，能够发现非法律专业人员不易发现的漏洞和不足，从而确保交易的安全。其次，公证机构在办理公证过程中，公证机构还可以利用自身的公证业务办理房地产的过户手续。如当事人无法到房地产交易地签订房地产买卖合同时，当事人可以到公证处办理委托书公证。这样既提高办理房地产交易的效率又方便当事人办理交易业务。最后，在办理房地产交易过程中还会遇到与抵押贷款公证业务相关的公证事项，如继承权公证、赠与合同公证、房地产抵押贷款公证等。公证机构通过对房地产交易中涉及的公证事项进行审查，对符合国家法律、法规的，给予办理公证，对于在房地产交易中进行诈骗、规避法律等违法犯罪行为，坚决给予揭露和制止，从而避免国家和一方当事人遭受重大经济损失。进而实现预防纠纷、减少诉讼的社会效益。
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我国房产中介机构的资质条件是：具备《房地产中介服务机构备案申请表》、企业法人营业执照；法定代表人身份证明有效；组织机构及章程合法；提供正规办公场所证明；具有规定数量的财产和注册资金证明；具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同等。
房地产中介服务机构应具备的条件：自己的名称和组织；有固定的服务场所；必要的财产和资金；足够的专业人员；法律、行政法规规定外的其余条件。
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