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二套房是指父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;曾贷款购房,结清出售后再贷款购房;首次购房用商贷,再用公积金贷;婚前买房后婚后再购房或婚姻关系存续期间购房后离婚后再购房。
第二套普通住房简称第二套自住房。二套房是指借款人家庭人均的住房面积是低于住房当地平均水平的。我国新发布的第二套住房标准是以借款人的家庭为基准的,既认房又认贷款,第二套住房的贷款必须要提供拟在购房地一年以上的纳税证明,或者是社会保险缴纳证明,否则,按第二套住房贷款计算。
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