事实上，针对这种问题，解决办法也可以根据下面的具体情况再做决定： 如果楼上业主是故意躲避，那么可以采取书面通知或让人告知的方式，要求尽快修理，如有损失可要求赔偿损失。 若楼上业主继续躲避或明示不愿意处理，那么可以收集相关资料至法院提起诉讼。 如果楼上业主因外出无法联系的，可以在第三方（如业委会后居委会等）的证明下，通过第三方权威机构确定漏水原因。 若确实是楼上的原因，可在相关部门（如派出所等）的配合下先行维修，相关费用待楼上业主回来后再进行追讨。若业主据付或不认可，可收集相关证据资料提起诉讼，要求楼上业主赔偿损失。
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1、可以先找漏水的业主协商处理; 2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理; 3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补。 4、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。
如果是因为房屋自身质量原因渗水造成的漏水，那么找物业动用维修基金来进行维护；如果因为楼上住户自己造成漏水不维修的，可以先找物业协调，物业无法协调的可以提起诉讼。 诉讼之前可以邀请评估公司对受损物件，受损房屋面积，受损程度，做一个全面的白纸黑字，加盖评估公司公章的评估。
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